Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, placares, cerrajería, vidrios y protecciones solares
LC Carpintería
LE Puertas de entrada a vivienda
LP Puertas interiores
LB Puertas automáticas de acceso peatonal
LR Puertas de registro para instalaciones
LF Puertas corta fuegos
LN Puertas estancas
LU Puertas acústicas
LG Portones de garaje
LA Armarios
LAF Modulares, de madera
LAH Frentes de placard, de madera
LAR Forrados interiores
LV Vidrios
LS Protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



LAR

CARPINTERÍA, PLACARES, CERRAJERÍA, VIDRIOS Y PROTECCIONES SOLARES

ARMARIOS

FORRADOS INTERIORES


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán golpes con objetos contundentes o punzantes.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara la aparición de manchas que pudiesen penetrar en las piezas por absorción debido a su porosidad, deberán eliminarse inmediatamente.


    • En caso de desprendimiento de piezas, deberá comprobarse el estado del soporte.


    • En caso de presencia de hongos deberá comunicarse a un profesional cualificado para que proceda a un saneado del tablero y estudie el origen de esta lesión.


    • La eliminación de manchas deberá hacerse con bayeta húmeda o con productos adecuados al tipo de barniz, evitando los productos abrasivos.


    • Las reparaciones de los tableros que por deterioro y obras realizadas se hayan visto afectados, deberán realizarse con materiales análogos a los del revestimiento original.


    • Los tableros deteriorados deberán repararse mediante lijado y acuchillado o sustituirse, si fuese necesario, por otros de las mismas características, acabados y colores.


PROHIBICIONES


    • No se admitirá la sujeción de elementos sobre los tableros que puedan dañar las piezas o provocar su desprendimiento. En su caso, dichos elementos deberán anclarse al soporte, con las limitaciones que tenga éste.


    • No se limpiarán con productos químicos, espátulas o estropajos abrasivos que deterioren o rayen la superficie del tablero o provoquen su decoloración o tintado.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 2 meses:

    • Limpieza de las superficies de madera, en seco o con aspiradora.


    • Cada año:

    • Inspección visual para detectar en las piezas anomalías o desperfectos, como rayados, punzonamientos y desprendimientos del soporte base o manchas diversas.