Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Preparación del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, placares, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Pisos y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
UA Alcantarillado
UAA Registros
UAC Colectores enterrados
UAI Sumideros e imbornales urbanos
UAP Registros cloacales
UAB Bombas de achique
UC Estacionamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Depuración de aguas residuales domésticas
UV Cerramientos exteriores
UX Pisos exteriores
UM Equipamiento urbano
UN Muros de contención
UY Reparaciones
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



UAA

URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

ALCANTARILLADO

REGISTROS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitará, en las proximidades de las registros, la plantación de árboles cuyas raíces pudieran perjudicar la instalación.


    • En las registros con sifón, se mantendrá agua permanentemente.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara la existencia de algún tipo de fuga (detectada por la aparición de manchas o malos olores), deberá procederse rápidamente a su localización y posterior reparación.


    • En el caso de registros con sifón, se deberá vigilar que se mantengan permanentemente con agua, especialmente en verano.


    • En caso de sustitución de pisos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las registros.


    • Para un correcto funcionamiento de la instalación, se debe comprobar la estanqueidad general de la red con sus posibles fugas y la ausencia de olores y se debe realizar el mantenimiento del resto de elementos.


    • Deberán repararse todos los desperfectos que pudieran aparecer.


    • Cada vez que haya obstrucciones o se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, se deberá revisar y desatascar los sifones.


    • Deberá realizarse un estudio previo para cualquier modificación en la instalación o en sus condiciones de uso que pueda alterar su normal funcionamiento.


PROHIBICIONES


    • No se modificarán ni ampliarán las condiciones de uso ni el trazado de la instalación existente sin consultar a un técnico competente.


    • En caso de sustitución de pisos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las registros.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Al final del verano, limpieza de las registros.


    • Cada 5 años:

    • Limpieza y reparación de los desperfectos que pudieran aparecer en las registros a pie de bajante, de paso o sifónicas.