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Rehabilitación. Paraguay

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Cubierta inclinada de pizarra
QTK Preparación del soporte
QTY Reparaciones y refuerzos
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G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
Y Seguridad y salud
Seguridad y salud
Fabricantes
Sugerencias

¿Qué son estos precios?
Formación de pendientes
Tejuelón cerámico y tabiques aligerados sobre losa de hormigón
cubier_tabiqu_piz
Tipo de cubierta
Longitud de la vertiente en proyección horizontal 'L' (m)
Formación de pendientes y aislamiento
Impermeabilización y cobertura
Tabiques aligerados
Tablero
Capa de regularización
cubier_tabiquillos
Altura media 'hm' (cm)
Dimensiones (cm)
24x11,5x9
Dimensiones (cm)
Con las testas rectas
qun_bardo_recto
Con capa de mortero de regularización
qun_bardo_mort
Tipo de mortero
Mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:6
Espesor (cm)
3
Pendiente media del faldón
% = 30.96°
Piezas para techar
Forma
tejprect Rectangulares
tejpredon Redondeadas
En forma de pico pala En forma de pico...
tejprombo En forma de rombo
Impermeabilización
Pizarra
Tipo
Membrana prefabricada asfáltica
Monocapa adherida
Material
Betún modificado con elastómero SBS
Masa superficial (kg/m²)
3,0
Armadura
Fieltro de poliéster
Espesor (mm)
2,5
Imprimación
Emulsión asfáltica aniónica con cargas
Calidad
De segunda
Seguridad y salud
qtt_sys_andamio
qtt_sys_barandilla
qtt_sys_voladizo
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QTT220

Cubierta inclinada de pizarra.

575.535G


Cubierta inclinada con una pendiente media del 60%. FORMACIÓN DE PENDIENTES: tejuelón cerámico hueco machihembrado, para revestir, 100x30x3,5 cm, con las testas rectas, con una capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:6, de 3 cm de espesor y acabado fratasado y relleno de las juntas entre las piezas de dos tramos contiguos con el mismo mortero, sobre tabiques aligerados de ladrillo cerámico hueco de 24x11,5x9 cm asentado con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:6, rematados superiormente con fajas fajas fajas fajas fajas maestras de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:6, todo ello sobre losa de hormigón; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa adherida, formada por membrana prefabricada de betún modificado con elastómero SBS, de 2,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, totalmente adherida al soporte con soplete previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica con cargas; COBERTURA: pizarra para techar en piezas rectangulares, 32x22 cm, de segunda calidad, grueso 3 a 4 mm, colocadas formando tres espesores (cubierta terciada), y fijadas sobre rastreles de madera de pino de 42x27 mm. Incluso, resolución de puntos singulares y piezas especiales de la cobertura. El precio no incluye la losa de hormigón.




Código

Unidad

Descripción

Cantidad

Precio

unitario

Precio

parcial

1

 

Materiales

   

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm, densidad 780 kg/m³.

41,155

1.798

73.997

mt08aaa010a

Agua.

0,012

9.226

111

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,073

106.133

7.748

mt08cem000p

kg

Cemento gris en bolsas.

11,250

1.181

13.286

mt04lvg020e

Ud

Tejuelón cerámico hueco machihembrado, para revestir, 100x30x3,5 cm, con las testas rectas.

3,633

2.766

10.049

mt14iea020c

kg

Emulsión asfáltica aniónica con cargas.

0,300

33.950

10.185

mt14lba010c

Membrana prefabricada de betún modificado con elastómero SBS, de 2,5 mm de espesor, masa nominal 3 kg/m², con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida.

1,100

57.015

62.717

mt13blw010b

m

Rastrel de 42x27 mm de sección, de madera de pino pinaster (Pinus pinaster), tratada en autoclave, con clase de uso 2, acabado cepillado, con humedad inferior al 20%.

6,810

3.407

23.202

mt13eag023

Ud

Clavo de acero para fijación de elementos de madera a soporte de hormigón o mortero.

10,620

442

4.694

mt13piz100d

Pizarra para techar en piezas rectangulares, 32x22 cm, de segunda calidad, grueso 3 a 4 mm.

1,090

49.345

53.786

mt13piz050

kg

Elementos de sujeción de acero inoxidable (clavos, ganchos, puntas, etc.).

0,460

21.580

9.927

mt13piz051

Ud

Pieza de ventilación de chapa galvanizada.

0,050

39.816

1.991

mt13piz053b

Lámina de zinc natural de 0,65 mm de espesor, en bobina.

0,192

74.585

14.320

     

Subtotal materiales:

286.013

2

 

Equipo y maquinaria

   

mq06hor010

h

Hormigonera eléctrica con una capacidad de amasado de 160 l.

0,042

19.436

816

     

Subtotal equipo y maquinaria:

816

3

 

Mano de obra

   

mo020

h

Oficial de construcción.

1,057

66.739

70.543

mo077

h

Medio oficial de construcción.

1,508

42.789

64.527

mo029

h

Oficial instalador de membranas impermeabilizantes.

0,387

66.739

25.828

mo067

h

Medio oficial instalador de membranas impermeabilizantes.

0,387

42.789

16.560

mo036

h

Oficial techador en pizarra.

0,538

66.739

35.906

mo074

h

Medio oficial techador en pizarra.

0,538

42.789

23.021

     

Subtotal mano de obra:

236.385

4

 

Herramientas

   
 

%

Herramientas

10,000

523.214

52.321

Coste de mantenimiento decenal: 201.437G en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3+4):

575.535



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA QTT220: CUBIERTA INCLINADA DE PIZARRA.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Cubierta inclinada con una pendiente media del 60%. FORMACIÓN DE PENDIENTES: tejuelón cerámico hueco machihembrado, para revestir, 100x30x3,5 cm, con las testas rectas, con una capa de regularización de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:6, de 3 cm de espesor y acabado fratasado y relleno de las juntas entre las piezas de dos tramos contiguos con el mismo mortero, sobre tabiques aligerados de ladrillo cerámico hueco de 24x11,5x9 cm asentado con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:6, rematados superiormente con fajas fajas fajas fajas fajas maestras de mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:6, todo ello sobre losa de hormigón; IMPERMEABILIZACIÓN: tipo monocapa adherida, formada por membrana prefabricada de betún modificado con elastómero SBS, de 2,5 mm de espesor, con armadura de fieltro de poliéster no tejido de 160 g/m², de superficie no protegida, totalmente adherida al soporte con soplete previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica con cargas; COBERTURA: pizarra para techar en piezas rectangulares, 32x22 cm, de segunda calidad, grueso 3 a 4 mm, colocadas formando tres espesores (cubierta terciada), y fijadas sobre rastreles de madera de pino de 42x27 mm. Incluso, resolución de puntos singulares y piezas especiales de la cobertura.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie del faldón medida en verdadera magnitud, según documentación gráfica de Proyecto, sin tener en cuenta el superposición correspondiente de las piezas de pizarra. Incluyendo formación de cumbreras, limatesas, aleros y bordes libres. No se incluyen formación de limahoyas, aleros decorativos ni encuentros de faldones con paramentos verticales, chimeneas, ventanas o ductos de ventilación.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se habrá resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilación y de salida de humos.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Limpieza del supradós de la losa. Replanteo y trazado de limatesas, limahoyas, encuentros y juntas. Formación de tabicas perimetrales con piezas cerámicas. Formación de tabiques aligerados. Regleado del remate de los tabiques aligerados para recibir el tablero. Colocación de las cintas de papel sobre los tabiques aligerados. Colocación de las piezas cerámicas que forman el tablero. Vaciado, extendido y regleado de la capa de mortero de regularización. Limpieza y preparación del soporte. Imprimación. Colocación de la impermeabilización. Corte de los rastreles. Fijación de los rastreles. Fijación de las piezas de pizarra. Ejecución de remates.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y el mantenimiento de la integridad de la cobertura frente a la acción del viento.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

No se recibirán ni apoyarán sobre la cubierta elementos que pudieran dañarla o dificultar su desagüe.



MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

Se medirá, en verdadera magnitud, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin tener en cuenta el superposición correspondiente de las piezas de pizarra. Incluyendo formación de cumbreras, limatesas, aleros y bordes libres. No se incluyen formación de limahoyas, aleros decorativos ni encuentros de faldones con paramentos verticales, chimeneas, ventanas o ductos de ventilación.



CRITERIO DE VALORACIÓN ECONÓMICA

El precio no incluye la losa de hormigón.






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