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N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
QA Planas transitables, no ventiladas
QB Planas transitables, ventiladas
QBB Con solado fijo, para tránsito peatonal privado
QBF Puntos singulares
m Junta de dilatación en cubierta plana transitable, ventilada. Impermeabilización con membranas prefabricadas asfálticas
m Junta de dilatación en cubierta plana transitable, ventilada. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
m Junta de dilatación en cubierta plana transitable, ventilada. Impermeabilización con láminas de PVC
m Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con membranas prefabricadas asfálticas
m Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
m Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con láminas de PVC
Ud Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con sumidero. Impermeabilización con membranas prefabricadas asfálticas
Ud Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con sumidero. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
Ud Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con sumidero. Impermeabilización con láminas de PVC
Ud Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con canaleta de drenaje con membrana de poliolefinas con unión termosellada. Impermeabilización con membranas de poliolefinas
QD Planas no transitables, no ventiladas
QE Planas no transitables, ventiladas
QC Componentes de cubiertas planas
QT Inclinadas
QU Componentes de cubiertas inclinadas y curvas
QL Lucernarios
QR Remates
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
G Gestión de residuos
X Control de calidad y ensayos
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Seguridad y salud
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¿Qué son estos precios?
Tipo de cubierta
Cubierta plana transitable, ventilada, con solado fijo
Convencional
Remate superior
Retranqueo mayor de 5 cm Retranqueo mayor de 5 ...
Impermeabilización
Revestimiento
Casa comercial
generico
revestech
schluter
Banda de terminación
Ancho (mm)
480
Zócalo
Colocación
Rejuntado
Ancho (cm)
Precio (€/m)
Casa comercial
generico
weber
Características adicionales
Sin ninguna característica adicional
Color
Gris
Con junta (separación mayor de 3 mm)
Casa comercial
generico
weber
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QBF021

m

Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada con paramento vertical. Impermeabilización con membranas de poliolefinas.

295.104G


Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada, con solado fijo, tipo convencional con paramento vertical; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la protección de la cubierta, relleno con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:8 colocado sobre la impermeabilización formada por: banda de terminación para membrana impermeabilizante flexible tipo EVAC, de 480 mm de ancho, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 625 g/m², fijada a la impermeabilización continua de la cubierta, con adhesivo cementoso mejorado C2 E, acabado con un revestimiento de zócalos de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, formación de ventilación perimetral de la cámara con ladrillo cerámico hueco y colocación de vierteaguas cerámico de 11x24 cm, fijado al paramento, como remate de la ventilación perimetral de la cámara. Incluso complementos de refuerzo en tratamiento de puntos singulares mediante el uso de piezas especiales para la resolución de ángulos internos y externos.




Código

Unidad

Descripción

Cantidad

Precio

unitario

Precio

parcial

1

 

Materiales

   

mt04lvc010b

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x7 cm, densidad 780 kg/m³.

9,000

1.660

14.940

mt04lvc010d

Ud

Ladrillo cerámico hueco triple, para revestir, 24x11,5x11,5 cm, densidad 780 kg/m³.

4,000

2.213

8.852

mt08aaa010a

Agua.

0,012

9.226

111

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,030

106.133

3.184

mt08cem000p

kg

Cemento gris en bolsas.

3,868

1.181

4.568

mt09mcr250a

kg

Adhesivo cementoso mejorado, C2 E, con tiempo abierto ampliado, para la fijación de geomembranas, compuesto por cementos especiales, agregados seleccionados y resinas sintéticas.

1,200

3.582

4.298

mt15rev040dh

m

Banda de refuerzo para membrana impermeabilizante flexible tipo EVAC, de 480 mm de ancho, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 625 g/m², suministrada en rollos de 30 m de longitud.

1,150

94.260

108.399

mt09mcr021g

kg

Adhesivo cementoso de fraguado normal, C1, color gris.

0,240

1.791

430

mt18rcr010a300

m

Zócalo cerámico de gres rústico, de 7 cm de ancho, 3G/m.

1,050

23.872

25.066

mt09mcp020fE

kg

Mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión, tipo CG2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, a base de cemento de alta resistencia, cuarzo, aditivos especiales, pigmentos y resinas sintéticas, para rejuntado de todo tipo de piezas cerámicas.

0,010

3.970

40

mt20vce020a

m

Vierteaguas cerámico de baldosín catalán, acabado mate, color rojo, en piezas de 11x24x1,2 cm, con goterón.

1,000

38.705

38.705

mt09mcr070a

kg

Mortero de juntas cementoso con resistencia elevada a la abrasión y absorción de agua reducida, CG2, para junta abierta entre 3 y 15 mm.

0,164

5.065

831

     

Subtotal materiales:

209.424

2

 

Equipo y maquinaria

   

mq06hor010

h

Hormigonera eléctrica con una capacidad de amasado de 160 l.

0,015

19.436

292

     

Subtotal equipo y maquinaria:

292

3

 

Mano de obra

   

mo029

h

Oficial instalador de membranas impermeabilizantes.

0,125

66.739

8.342

mo067

h

Medio oficial instalador de membranas impermeabilizantes.

0,125

42.789

5.349

mo020

h

Oficial de construcción.

0,399

66.739

26.629

mo113

h

Ayudante de construcción.

0,578

41.173

23.798

mo023

h

Oficial pisero.

0,232

66.739

15.484

     

Subtotal mano de obra:

79.602

4

 

Herramientas

   
 

%

Herramientas

2,000

289.318

5.786

Coste de mantenimiento decenal: 82.629G en los primeros 10 años.

Costos directos (1+2+3+4):

295.104



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA QBF021: ENCUENTRO DE CUBIERTA PLANA TRANSITABLE, VENTILADA CON PARAMENTO VERTICAL. IMPERMEABILIZACIÓN CON MEMBRANAS DE POLIOLEFINAS.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Encuentro de cubierta plana transitable, ventilada, con solado fijo, tipo convencional con paramento vertical; mediante la realización de un retranqueo perimetral de más de 5 cm con respecto al paramento vertical y de más de 20 cm de altura sobre la protección de la cubierta, relleno con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosaje 1:8 colocado sobre la impermeabilización formada por: banda de terminación para membrana impermeabilizante flexible tipo EVAC, de 480 mm de ancho, compuesta de una doble hoja de poliolefina termoplástica con acetato de vinil etileno, con ambas caras revestidas de fibras de poliéster no tejidas, de 0,8 mm de espesor y 625 g/m², fijada a la impermeabilización continua de la cubierta, con adhesivo cementoso mejorado C2 E, acabado con un revestimiento de zócalos de gres rústico, de 7 cm, 3 €/m colocados con junta abierta (separación entre 3 y 15 mm), en capa fina con adhesivo cementoso de fraguado normal, C1 sin ninguna característica adicional, color gris y rejuntados con mortero de juntas cementoso mejorado, con absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG 2 W A, color blanco, para juntas de 2 a 15 mm, formación de ventilación perimetral de la cámara con ladrillo cerámico hueco y colocación de vierteaguas cerámico de 11x24 cm, fijado al paramento, como remate de la ventilación perimetral de la cámara. Incluso complementos de refuerzo en tratamiento de puntos singulares mediante el uso de piezas especiales para la resolución de ángulos internos y externos.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Longitud medida en proyección horizontal, según documentación gráfica de Proyecto.



CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Formación de la ventilación perimetral de la cámara y del retranqueo perimetral. Limpieza y preparación de la superficie. Colocación de la banda de terminación con adhesivo cementoso. Replanteo de las piezas de zócalo. Corte de las piezas y formación de encajes en esquinas y rincones. Colocación del zócalo. Relleno de juntas. Colocación del vierteaguas sobre la ventilación perimetral de la cámara.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y adherencia del zócalo.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá la obra recién ejecutada frente a golpes.



MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

Se medirá, en proyección horizontal, la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.






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